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第1章 绪 论 1

1.1 项目概述 1

1.1.1 项目的概念 1

1.1.2 项目的属性和特征 7

1.2 项目论证与评估的内涵 9

1.2.1 项目论证内涵 9

1.2.2 项目评估内涵 16

1.2.3 项目论证与项目评估的关系 19

1.2.4 项目论证与评估的现实意义 21

1.3 项目论证与评估的演变历程 22

1.3.1 国外项目论证与评估的形成与发展 22

1.3.2 我国项目论证与评估的形成与发展 24

1.4 项目论证与评估的知识体系及内容 26

1.5 思考题 29

第2章 项目论证与评估的原则及内容 30

2.1 项目论证与评估原则 30

2.2 项目论证与评估的内容与程序 34

2.2.1 项目论证的内容与程序 34

2.2.2 项目评估的内容与程序 37

2.3 思考题 39

第3章 项目论证 40

3.1 项目论证的主客体 40

3.1.1 项目论证的主体 40

3.1.2 项目论证的客体 41

3.2 项目论证的调查分析 42

3.2.1 市场需求预测 42

3.2.2 工艺技术 60

3.2.3 财务经济 63

3.3 项目论证的阶段 65

3.3.1 机会研究 65

3.3.2 初步可行性研究 66

4

3.3.3 详细可行性研究 67

3.4 项目论证的一般程序 70

3.4.1 问题的提出 70

3.4.2 确定目标 70

3.4.3 拟定方案 71

3.5 思考题 71

第4章 项目环境论证与评估 72

4.1 项目自然环境影响评估概述 72

4.1.1 环境与环境分类 72

4.1.2 环境影响及环境问题 81

4.1.3 项目环境影响评价 89

4.1.4 项目环境影响评价的作用和意义 96

4.2 项目自然环境影响评估内容 99

4.2.1 地理位置和规模评估 99

4.2.2 自然环境及其经济影响评估 102

4.2.3 项目自然环境影响全面评估 106

4.3 项目自然环境评价的原则 118

4.4 项目市场环境评价 119

4.4.1 项目市场竞争环境预测 119

4.4.2 项目市场竞争环境调查 124

4.4.3 项目市场竞争环境分析 126

4.5 项目环境论证与评估综合分析 127

4.6 思考题 130

第5章 项目评估 131

5.1 投资项目概况与必要性评估 131

5.1.1 投资项目概况评估 131

5.1.2 项目建设必要性评估 134

5.2 市场分析 135

5.2.1 市场分析概述 135

5.2.2 市场调查与预测 143

5.2.3 项目战略选择和销售规划 147

5.3 项目方案评估 149

5.3.1 项目产品的方案选择与生产规模的确定 149

5.3.2 建设条件与生产条件评估 154

5

5.3.3 项目工艺技术方案和设备选择方案的评估 159

5.3.4 项目工程设计方案评估 162

5.4 项目投资估算与融资方案 164

5.4.1 投资估算的要求与依据 164

5.4.2 建设投资估算 165

5.4.3 建设期利息与流动资金估算 174

5.4.4 项目融资方案 176

5.4.5 资本金与债务资金的筹措 179

5.4.6 融资方案分析 184

5.5 财务效益与费用评估 190

5.5.1 项目财务效益与费用评估概述 190

5.5.2 项目计算期的确定和总成本费用的评估 191

5.5.3 营业收入与营业税金及附加和增值税的估算 198

5.5.4 利润总额及其分配的评估 201

5.6 财务分析 202

5.6.1 财务分析概述 202

5.6.2 财务盈利能力分析 203

5.6.3 偿债能力分析和财务生存能力分析 209

5.7 投资项目风险分析和不确定性分析 211

5.7.1 投资项目风险分析 211

5.7.2 项目不确定性分析 217

5.8 思考题 221

第6章 项目论证与评估的方法 222

6.1 项目论证与评估的指标含义与分类 222

6.2 项目论证与评估的方法 223

6.2.1 静态投资回收期法 223

6.2.2 平均报酬率法 224

6.2.3 净现值法 224

6.2.4 净现值率法 225

6.2.5 获利指数法 225

6.2.6 内含报酬率法 226

6.2.7 动态指标之间的关系 228

6.3 不确定评估方法 228

6.3.1 盈亏平衡分析法 228

6.3.2 敏感性分析方法 231

6

6.4 思考题 233

第7章 资金时间价值的理论 234

7.1 资金时间价值的含义与相关概念 234

7.1.1 对货币时间价值观念的认识 235

7.1.2 货币时间价值计算中的相关概念比较 235

7.2 货币时间价值的基本计算 236

7.2.1 一次性收付款项的复利终值与复利现值的计算 236

7.2.2 不等额系列收付款项的复利终值与复利现值的计算 237

7.2.3 年金终值与年金现值的计算 239

7.3 货币时间价值计算中的几个特殊问题 245

7.4 思考题 248

第8章 项目的经济分析 249

8.1 概 述 249

8.1.1 经济分析的含义及其必要性 249

8.1.2 经济分析的项目范围 250

8.1.3 经济分析与财务分析 251

8.1.4 经济分析的步骤 252

8.2 经济效益与费用的识别 253

8.2.1 经济效益与费用识别的基本要求 253

8.2.2 经济效益与费用的识别 253

8.2.3 经济效益与费用的估算 256

8.2.4 投资项目经济分析的主要方法261

8.3 思考题265

第9章 项目论证与评估报告 266

9.1 项目论证报告266

9.1.1 项目论证报告的内容 266

9.1.2 项目论证报告的例子 268

9.2 项目评估报告294

9.2.1 项目评估报告的内容 294

9.2.2 项目评估报告的例子294

9.3 思考题306

附 录307

附表一 复利终值因数表307

附表二 贴现因数表309

附表三 年金现值因数表311

附表四 年金终值因数表313

附表五 偿债基金系数表315

附表六 投资回收系数表]317

参考文献

        本教材在编写过程中遵循理论结合实际原则,从项目论证和项目评估两个方面来组织内容,在强调项目论证与项目评估的区别时又体现出二者的联系。在讲解二者区别时突出它们的原则、方法和程序是不同的 ,同时在有些场合二者含义相同。在讲解项目论证与评估的各种方法时配以实际案例来加深理解 ,弥补了光讲理论缺少实际应用指导的缺陷。教材中有多个完整案例 ,读者读完之后可以清楚地了解问题解决的来龙去脉和相关知识的运用过程 ,便于读者理解掌握相关的内容。